对于您2018年购买二手房时遇到的差额税承担问题，【答案1】中提到差额税通常由卖方缴纳，这一结论有明确的法律依据。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定：“个人所得税的税率：……（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。” 差额税属于财产转让所得应缴纳的个人所得税，其纳税义务人为财产转让方，即二手房的卖方。您作为买方（乙方），在没有特殊约定的情况下，并非法定的差额税纳税义务人。因此，从法律规定层面，差额税原则上应由卖方承担，除非合同另有明确且合法的约定将此义务转移给您。
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关于您2018年购买二手房，合同约定税由乙方出，现在出现的差额税由谁承担的问题，需要结合合同约定和法律规定来判断。
一般情况下，二手房交易中的差额税（财产转让所得税）依法应由卖方缴纳。
如果或若存在合同中明确约定“所有税费由乙方（您）承担”，且该“税费”明确包含或可合理解释为包含差额税的情况，则您可能需要按照合同约定承担该差额税。
如果或若存在合同中仅笼统约定“税由乙方出”，但未明确列举包含差额税，且根据交易习惯和税法规定，差额税通常由卖方承担的情况，则该差额税仍应由卖方承担。
如果或若存在卖方在签订合同时故意隐瞒了差额税的存在或未如实告知相关税费情况，导致您在不知情的情况下签订合同，您可以依据法律规定要求卖方承担该税费或解除合同并要求赔偿。
关于您2018年购买二手房，合同约定税由乙方出，现在出现的差额税由谁承担的问题，需要结合合同约定和法律规定来判断。
一般情况下，二手房交易中的差额税（财产转让所得税）依法应由卖方缴纳。
如果或若存在合同中明确约定“所有税费由乙方（您）承担”，且该“税费”明确包含或可合理解释为包含差额税的情况，则您可能需要按照合同约定承担该差额税。
如果或若存在合同中仅笼统约定“税由乙方出”，但未明确列举包含差额税，且根据交易习惯和税法规定，差额税通常由卖方承担的情况，则该差额税仍应由卖方承担。
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您2018年购买的二手房出现差额税承担问题，可能会伴随一些法律风险，以下为您举例说明：
1、经济损失风险：如果合同约定不明确，而您又被要求承担本应由卖方承担的差额税，您将面临额外的经济支出。例如，若房屋差额较大，20%的个人所得税可能是一笔不小的数目，这会直接增加您的购房成本。
2、证据链风险：如果您主张卖方故意隐瞒差额税事实，但缺乏有效的沟通记录（如卖方承诺无此税费的书面或电子证据）或卖方未履行告知义务的证据，您在协商或诉讼中可能因证据不足而无法有效维护自己的权益，导致不得不承担本可避免的税费。
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在处理您2018年购买二手房时出现的差额税承担问题时，有些常见的错误操作可能会对您不利，需要特别注意避免：
1、轻易默认承担或拒付：不要在未明确合同约定和法律规定的情况下，轻易同意承担差额税，也不要直接强硬拒付导致矛盾激化。这两种极端做法都可能使您陷入被动。应先了解清楚情况再做决定。
2、忽视证据收集和保存：如果与卖方就差额税产生争议，证据是解决问题的关键。不要忽视对合同、沟通记录、付款凭证等重要证据的收集和妥善保存，否则在需要通过法律途径解决时可能因证据不足而难以维权。
3、拖延处理时间：发现差额税问题后，应及时与卖方沟通，并咨询专业人士意见，不要拖延。时间过长可能导致证据灭失，也可能超过某些权利主张的时效，增加解决问题的难度。
如果您对如何正确处理差额税争议感到困惑，或者希望更全面地评估自身权利和义务，建议您尽快向专业律师进行咨询。

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